OKAL Beratungsbüro Niederrhein in Brüggen Premiumbauen mit OKAL am Niederrhein Bauen mit OKAL Hausprojekte in IS24 von OKAL Baulandservice von Michael Knur Immobilien Maklerleistungen Kontakt zu OKAL am Niederrhein
Informationen zum Bauen mit OKAL Impressum Michael Knur Immobilien

Diese Serviceseite richtet sich an:

1) Baufamilien mit vorhandenem Grundstück,
2) Verkäufer von Grundstücken,
3) Besitzer mit Land, dass Bauland sein könnte und
4) an Baufamilien, die noch kein Grundstück gefunden haben!Bauland vorhanden
1) Ihnen gehört ein bebaubares Grundstück und es gibt einen gültigen Bebauungsplan, der regelt, wie Sie bauen können.

Nun können wir direkt prüfen, ob Ihre Wünsche auf diesem Grundstück - bei Einhaltung der Bauauflagen - umsetzbar sind.

Hilfreich wäre es, wenn Sie zum ersten Beratungstermin schon einen Grundstückslageplan und einen Auszug des Bebaungs- plans bereithalten könnten. Ansonsten kann ich diese Unter-lagen aber auch rechtzeitig beschaffen. Teilen Sie mir dies vor dem ersten Beratungstermin einfach mit.

In seltenen Fällen kann man auch von einem Bebauungsplan abweichen und sogenannte Befreiungen beantragen. Dies würde dann über unsere Architekten stattfinden.

Auch wenn auf Ihrem Grundstück noch alte Gebäude, Bäume oder sonstige Dinge zu regeln sind, wären wir Ihr Ansprech-partner. Häufig muss zudem die Erschließung geprügt werden.

Ihre Wünsche sind unser Bauplan, d.h. wir versuchen alles, damit Ihre Wohnwünsche auf Ihrem Bauland realisiert werden.

2) WICHTIG: Sie wollen ein Grundstück verkaufen.
Wir haben die Bauinteressenten für Ihr Grundstück !

Auch wenn Sie nur eine Teilfläche oder ein sehr großes Grundstück verkaufen wollen bzw. nicht wissen, ob es über-haupt Bauland ist, können wir Ihnen sicherlich helfen !

Wir prüfen die Baubedingungen für Ihr Grundstück: Baurecht, Erschließung und helfen Ihnen bei Teilungsvermessung bzw. bei Abriss- oder Baumfällarbeiten.

Sollten wir nicht direkt einen Käufer haben, können wir Ihr Grundstück - für den Verkäufer kostenfrei - als Makler in Immobilienscout24 anbieten, in Bauland NRW einstellen und wir stellen ein Verkaufsschild auf dem Grundstück auf, wenn Sie dies wünschen.

Unser Ziel: Zügig zum Notar, damit Sie Ihr Beld bekommen und wir einen Baukunden glücklich machen können.en.

3) Sie besitzen ein Grundstück und wissen nicht sicher, ob - und wenn ja - wie es bebaut werden kann ?

Häufig gibt es für ältere Grundstücke keinen Bebauungsplan oder das Grundstück liegt am Ende der Bebauung.

Unsere Erfahrung erlaubt es uns, Ihnen im Rahmen einer gemeinsamen Grundstücksbesichtigung, eine erste Auskunft
über die Möglichkeiten der Bebauung zu geben.

Danach müssen jedoch - zu Ihrer Sicherheit - Absprachen mit dem Bauamt getroffen werden, damit Sie sicher planen und bauen können.

Häufig ist sinnvoll für Ihre Bauwünsche eine offizielle Bau-voranfrage beim Bauamt einzureichen. Wir planen zunächst Ihr Haus auf das Grundstück und prüfen die Finanierbarkeit..

Für die Erstellung einer formvollendeten Bauvoranfrage können wir dann auf unsere professionellen Architekten zurückgreifen. Sprechen Sie uns an...

Bauland oder nicht ?

Bauland NRW
4) Sie haben noch kein Grundstück. Wir und OKAL`s Profis von Bauland NRW helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traum-grundstück. Link zu BAULAND-NRW: www.bauland-nrw.eu

Wir versuchen uns ein genaues Bild über Ihren Bauwunsch zu verschaffen und planen auf Basis Ihrer Wünsche Ihr Traum-haus. Dabei berücksichtigen wir Ihren finanziellen Rahmen.

Erst jetzt prüfen wir die Grundstück aus unserer Grundstücks-datenbank, von unseren Kooperationspartnern (Makler, Finanzierer, Banken und Bausparkassen) sowie von Gemein-den am Niederrhein. Wir klären bei Erfolg die Bebaubarkeit, die Erschließungssituation und wir helfen bei Vermessungs-, Abriss- und Baumfällarbeiten.

Manchmal bekommen wir größere Grundstücke zur Teilung angeboten und bündeln dann mehrere uns bekannte Bau-interessenten zu einem Team zusammen. So sind die Grundstückskosten häufig sogar eher günstig.

Oder Sie haben sich für ein Grundstück oder Baugebiet beworben und benötigen einen Baupartner, der Ihnen ein umfassendes Angebot für die Finanzierungsprüfung vorlegt: Dies ist unsere tägliche Arbeit - schnelles, individuelles und preiswertes Bauen zeichnet OKAL seit ca. 90 Jahren aus.

Seit über 9 Jahren baue ich mit OKAL jedes Jahr viele schöne Häuser am Niederrhein: Insgesamt über 60 mal konnte ich Baufamilien helfen Ihren Traum zu verwirklichen.

Wenn es um Bauland geht, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner am Niederrhein!

Bitte sprechen Sie uns an.