OKAL Hausangebot 11Preise Hausangebot 11OKAL InklusivleistungenMichael Knur Immobilien

OKAL GrundrisseErdgeschoss Hausangebot 11Obergeschoss Hausangebot 11Bodenplatte
Angebotsbeschreibung

Ausstattung

Technische Daten

Vater mit dem SohneAnkleide bei OKALWohnen bei OKALOKAL Haus

 

 

Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum für die Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame Stunden. Die obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung. Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für einen Au-Pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.

Oder Home-Office: Zuhause arbeiten liegt im Trend und zahlt sich aus. Flexible Arbeitszeiten und mal eben eine Mittagspause mit der Familie sind dann leicht möglich. Steuervorteile, eingesparte Sprit- und Mietkosten und vor allem eine deutliche Zeitersparnis machen das Home-Office-Konzept sehr attraktiv.

Oder Vermietung: Sie vermieten die Einliegerwohnung zur Unterstützung bei der Finanzierung. Wenn dann später Oma und/oder Opa zuziehen wollen oder müssen, dann wäre der Platz bei der Familie vorbereitet. Aber auch für den Fall, dass man selbst im Alter eine Pflegekraft benötigt wäre der Wohnraum vorhanden.

Alle Grundrisse und Fassendengestaltungen können individuell gestaltet werden. Sie haben schon eigene Grundrissvorstellungen ? Fordern Sie uns !

Ihre Checkliste der OKAL-Vorteile - die Bau- und Leistungsbeschreibung (PDF-Download B&L 3/2019). Große Ansicht des Hausbildes (Hier klicken) !!

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Generelles zum Unternehmen OKAL:
- OKAL bietet "alles aus einer Hand", d.h. klare Verantwortung und Sicherheit für unsere Baukunden.
- Der Konzern - als größtes Fertighausunternehmen Deutschlands und Marktführer - baut jährlich ca. 3300 Häuser.
- Der Einkaufsmengenvorteil dieser Unternehmensgröße führt zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis.
- Angebote von OKAL basieren auf BGB-Recht und nicht auf VOB-Recht. Dies ist für Baukunden sehr vorteilhaft.
- OKAL-Berater sind i.d.R. IHK-Zertifiziert und laufend gut geschult. Ich selbst bin seit ca. 12 Jahren für OKAL tätig und habe ca. 110 Häuser gebaut.
- OKAL baut zertifizierte und geprüfte Häuser in deutscher Markenqualität. Zahlreiche Gütesiegel, Preise und Awards belegen dies (90 Jahre Erfahrung).
- Es gibt drei klar definierte Ausbaustufen bei OKAL: Technikfertig (TF), Malervorbereitet (MV) und Einzugsfertig (EZ).
- Die umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung von OKAL definiert dabei was je Baustufe geliefert wird. OKAL hat mehr Inklusivleistungen als Sie erwarten !

Angebotserstellung bei OKAL:
- Ich plane und kalkuliere jedes Haus individuell. Ihre Wünsche werden zu unserem Bauplan. Technik- oder Eigenleistungswünsche werden berücksichtigt.
- Nach umfassender Beratung, Planung und Kalkulation erhalten Sie das BGB-Festpreisangebot (mit Plänen, Schnitt und Ansichten) zur Prüfung und zum Vergleich.
- Wenn Sie dies wünschen, plane ich Ihr Haus als KFW40+ Haus mit Photovoltaikanlage und Lithium-Ionen-Speicher. So erhalten Sie bis zu 19.000 € Fördergelder.
- Auch zu den Voraussetzungen und Möglichkeiten der Nutzung von Baukindergeld berate ich Sie gerne.

Einige Beispiele für enthaltene Leistungen (Vergleichen Sie unsere Inklusivleistungen mit denen der Mitbewerber vor Ihrer Entscheidung):
- Bodengutachten zur Bodenbeschaffenheit / Architekt / Prüffähige Statik / Bauantragsstellung / Nachhaltigkeitszertifikat in Gold oder Platin (ab MV)
- KFW-Gutachter / Bloor-Door-Test / Energieausweis / KFW-Nachweise für Finanzierer / Bau-WC / Kran / Müllcontainer / Bemusterung mit Übernachtung / Essen
- Bodenplatte oder Keller (Details regelt der Vertrag) / Extrem stabile 2-schalige Außen- und Innenwände / Doppelt beplankte Dachschrägen / Effizienter Schallschutz
- Massiver schallisolierter Betonestrich / Zimmermannsdachstuhl mit getrockneten Hölzern / Selbstreinigende verklammerte Markendacheindeckung
- Zinkdachrinnen und -fallrohre / Elektrische Aluminium-Rollläden / Einbruchshemmende Pilz-Kopfverriegelungen an Fenstern und Türen / Versicherungspaket
- Moderne Haustüre mit 5 Verriegelungspunkten / Raumhöhe ca. 2,80 m / Innentüren ca. 2,15 m / Fenster und Terrassentüren ca. 2,30 m hoch (viel Licht im Haus)
- Mineralischer Scheibenedelputz im Standard / Modernste Wärmepumpen- und Lüftungstechnik (PROXON) / Zählerschrank mit Meßprotokoll im Standard
- Wasserverteiler mit Druckminderer / Fachgerechte Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsmontage / OK-Bauservice für die Zeit nach der Gewährleistung
- OKAL baut nach DIN-Norm / In diesem Angebot wurden anthrazitfarbene Fenster und eine farbige Haustür aufgenommen.

OKAL bietet über den sehr umfangreichen Standard hinaus noch vielfältige Möglichkeiten, Ihr Haus ganz individuell zu gestalten. Z.B. gibt es für die Außenwand die Möglichkeit, diese ganz oder teilweise mit Stein, Holz, farbigem Putz, Zink oder Glas zu gestalten. Auch gibt es eine Vielzahl von Anbauten, Gauben, Erkern, Balkonen, Loggien, Garagen und Bürobereichen. Auch bei der technichen Ausstattung gibt es viele Varianten. Von der Hausautomation zum fairen Preis (myGekko) und der Stromproduktion und -speicherung (OKAL-Hauskraftwerk) bis zu alternativen Heizungs- und Lüftungssystemen. Zu den Vorteilen eines Fertighauses gehören die exakte Planung und die produktionsbedingt maßgenaue Umsetzung, die Klarheit über die zu liefernden Produkte, die Zahlung in Stufen nach Leistung, der terminsichere Aufbau, die schnelle trockene und sichere Bauweise (Haus am 1sten Tag abgeschlossen) und die Möglichkeit komplett einzugsfertig zu bauen. Bei einzugsfertig lassen wir eine professionelle Bauendreinigung durchführen, damit Sie direkt Ihr Traumhaus nutzen können.
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Walmdach mit 28° Dachneigung

Hausbreite: 13,64 m
Haustiefe: 10,64 m

DIN-Wohnfläche im Erdgeschoss: 67,05 m² (ohne Einliegerwohnung)
DIN-Wohnfläche im Dachgeschoss: 121.97 m²
Abgeschlossene Einliegerwohnung: 53,74 m²

Jedes Kundenhaus wird nach einer kostenfreien Beratung individuell geplant und kalkuliert.
Sie erhalten ein Angebot mit Plänen, Ansichten, Schnitt, Wohnflächen und Preisen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung von OKAL. Erst mit Annahme und Bestätigung des Hausvertrages durch OKAL wird der dieser gültig. Es gilt immer die dem Vertrag beiliegende Bau- und Leistungsbeschreibung. Ich berate Sie auch zu KFW-Fördermitteln und zum Baukindergeld und vielem mehr. Die Bilder können aufpreispflichtige Extras enthalten. Fehler stellen keine Anspruchsgrundlage dar.

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Lassen Sie uns über Ihre Wünsche sprechen !
Bitte rufen Sie zur Terminabstimmung kurz an (01577 14 28 235) oder Sie senden mir Ihre Kontaktdaten per Mail (michael.knur@okal.de).